Spécial investisseur
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immeuble de rapport vendu loué comprenant 7 logements.
1 270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Ascenseur : Non
***Seulement chez Rochella Immobilier***. Situé sur Aytré, bel immeuble de rapport vendu loué. Cet immeuble en parfait état de 193m2 de surface habitable ENTIEREMENT REFAIT EN 2010 se compose de 7 logements dont 2 avec extérieur. 59000 euros de revenus à l'année soit environ 4% net de rentabilité locative (rentabilité croissante via la révision régulière des loyers). Immeuble sur sous-sol total; (local à vélo/stockage possible); parking privé pour les véhicules. Belle situation. Commodités à pied: bus, écoles, commerces, TER, plages... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Immeuble en parfait, état entièrement refait en 2010. (logements, façades, isolation, toiture)
- Classification DPE D.
- Plages, bus, TER, écoles, commerces à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Isolationbonne
- Toiturebonne
- ParkingParking privé
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVI101
Détail des pièces
- logements 128,10 m²
- logement 229,40 m²
- logement 331,30 m²
- logement 417,30 m²
- logement 520,15 m²
- logement 629,40 m²
- logement 717,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
