Nouveauté
Fond de commerce - Restaurant - MARANS
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Seulement chez ROCHELLA Immobilier : Restaurant à vendre sur les quais de la commune de MARANS en excellent état. Bel emplacement. Capacité d'accueil de 40 places assises en salle et 40 en terrasse.
Il se compose comme suit : bar, cuisine avec matériel de qualité, petite salle de restaurant et wc au RDC, grande salle de restaurant avec wc au 1er étage et 3 chambres avec une salle d’eau au 2nd étage. Surface de 140m² environ sur ces 3 niveaux.
S’ajoutent à ce local 2 terrasses et un garage avec galeta rue E. Baron à 100 mètres servant de stockage.
Loyer de 1 350€ TTC / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Fermeture mardi et mercredi excepté Juillet et Août. Bail 3/6/9 se terminant en 2029.
Aucune reprise de salariés ou de contrats. Logiciel de télésurveillance pour le local & garage. Véritable opportunité à saisir !
Il se compose comme suit : bar, cuisine avec matériel de qualité, petite salle de restaurant et wc au RDC, grande salle de restaurant avec wc au 1er étage et 3 chambres avec une salle d’eau au 2nd étage. Surface de 140m² environ sur ces 3 niveaux.
S’ajoutent à ce local 2 terrasses et un garage avec galeta rue E. Baron à 100 mètres servant de stockage.
Loyer de 1 350€ TTC / mois. Bonne clientèle d'habitués et de touristes l'été. Fermeture mardi et mercredi excepté Juillet et Août. Bail 3/6/9 se terminant en 2029.
Aucune reprise de salariés ou de contrats. Logiciel de télésurveillance pour le local & garage. Véritable opportunité à saisir !
Les points forts du bien
- En excellent état
- Bel emplacement sur les quais
- Potentiel de développement
- Chambres + SDE à l'étage
Caractéristiques techniques
- ActivitésRestaurant
- SanitairesOui
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVF051
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
