Appartement à vendre, 4 pièces - Aytré 17440
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.95 m²
- Pièces : 4
Charmant Appartement 4 pièces aux portes de La Rochelle;
Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
Localisation privilégiée : Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition principale sud/ouest offrant une vue agréable sur un espace vert. Profitez du calme tout en étant à seulement quelques minutes en vélo du centre historique de La Rochelle, du vieux port, des plages et du marché couvert. De plus, l'accès à la voie rapide est facile et sans nuisance.
🏠 Description du bien :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
Localisation privilégiée : Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition principale sud/ouest offrant une vue agréable sur un espace vert. Profitez du calme tout en étant à seulement quelques minutes en vélo du centre historique de La Rochelle, du vieux port, des plages et du marché couvert. De plus, l'accès à la voie rapide est facile et sans nuisance.
🏠 Description du bien :
- Entrée avec grand placard intégré pour un rangement optimal.
- Cuisine séparée, donnant sur une loggia fermée, idéale pour profiter des repas en extérieur.
- Spacieux salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Deux chambres confortables (possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins).
- Salle d'eau et wc séparé
- Place de stationnement et cave privatifs, ainsi qu'un local à vélo fermé pour un rangement sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- LocalisationAytré 17440
- RéférenceVA2240
Détail des pièces
- Entrée / Placard7,82 m²
- WC1,16 m²
- Salle de bains4,79 m²
- Chambre 112,18 m²
- Chambre 212,09 m²
- Salon / Séjour35 m²
- Cuisine9,52 m²
- Loggia4,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
